Großzügige u. lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in sehr guter Lage
97422 Schweinfurt, Maisonettewohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese großzügige Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung (1. OG) in bevorzugter Lage fußläufig zur Schweinfurter Innenstadt. Betreten wird diese durch einen Laubengang und eröffnet sich über einen schönen Eingangsbereich, welcher in den großzügigen Wohn-/Essbereich überleitet. Die Küche befindet sich unmittelbar am Eingangsbereich und wird durch eine praktische Abstellkammer komplettiert. Das Gäste-WC ist durch ein Fenster natürlich belichtet. Der Wohn-/Essbereich beinhaltet die Treppe zur zweiten Wohnebene und bietet ausreichend Raum. Für erstklassige Belichtung ist durch große Glasfronten gesorgt, welche zudem den Austritt auf die rd. 15 m² große Dachterrasse ermöglichen. Eine elektrische Markise schützt vor der Sonneneinstrahlung.
Die zweite Wohnebene wird durch einen großzügigen Flur erschlossen, welcher ausreichend Platz für die Unterbringung eines Schreibtisches bietet. Das Kinderzimmer (o. Arbeitszimmer) ist trotz vorhandener Dachschrägen gut nutzbar. Das Schlafzimmer mit rd. 17 m² bietet ausreichend Platz für die Unterbringung eines großen Bettes sowie eines Kleiderschrankes. Abgerundet wird die zweite Wohnebene durch ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne u. WC. Die Waschmaschine ist in der Küche unterbracht. Alternativ besteht noch die Möglichkeit den Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss der Wohnanlage zu nutzen.
Zur Wohnung gehört weiterhin noch ein geräumiges Kellerabteil.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadttheater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Das zum Kauf angebotene Objekt liegt in gefragter Lage. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
