Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen | Hochfeld
97422 Schweinfurt, Wohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Neuvermietung steht diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit rd. 107 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im sechsten Obergeschoss gelegen, wird die Etage über einen Personenaufzug erreicht. Die Wohnung wird durch einen großzügigen Flur mit Einbauschrank und Garderobennische erschlossen. Die Küche befindet sich unmittelbar neben dem Wohn-/Essbereich und beinhaltet eine Einbauküche, welche in der Miete enthalten ist. Eine Zugangsmöglichkeit auf einen der beiden Balkone rundet die Küche ab. Das Wohn-/Esszimmer ist sehr großflächig angelegt und mit großen Fensterfronten ausgestattet. Durch das Wohn-/Esszimmer können beide Balkone betreten werden. Neben dem Wohn-/Esszimmer steht außerdem noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank zur Verfügung.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenstellplatz sowie durch ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist teilweise mit PVC, Fliesen und Teppich ausgestattet. Siehe Bilder.
Zur Wohnung gehört weiterhin noch ein Tiefgaragenstellplatz ( 30 € p. m. ) und ein Außenstellplatz ( 20 € p. m. ). Ein geräumiger Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 650 € monatlich. Die Nebenkosten liegen bei 250 € monatlich inkl. Heizkosten. Die Kaution liegt bei 1950 €. Die Kosten des Außenstellplatz belaufen sich monatlich auf 20 €. Für den Tiefgaragenstellplatz 30 € monatlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadttheater.
Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist.
Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert.
Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Die Mietwohnung liegt in der besten Wohnlage Schweinfurts - dem Hochfeld. Das Schweinfurter Hochfeld ist eine äußerst ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die nahe gelegene Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbusanbindung ist ebenfalls vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
