Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Wärme-Pumpe | Baujahr 2014

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses 2014 erbaute freistehende Einfamilienhaus in Schwebheim. Betreten wird dieses über einen Windfang, welcher einerseits in den Flur des Erdgeschosses überleitet und andererseits als Schleuse zwischen Doppelgarage und Haupthaus dient. Das Erdgeschoss wird durch einen einladenden Eingangsbereich betreten , welcher gelungen in den sehr großzügigen offenen Wohn-/Essbereich samt Kaminofen überleitet. Die Fläche des Wohn-/Essbereichs beläuft sich auf über 44 m². Die ansprechende Küche befindet sich unmittelbar neben der offen gestalteten Treppe und beinhaltet eine hochwertige Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogroßgeräte (Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) sowie einer Granit Arbeitsplatte. Zwei Fenster sorgen in der Küche für eine erstklassige Beleuchtung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Zimmer und durch ein Tageslicht Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken.

Das Dachgeschoss wird über die o. g. offene Treppe erreicht und durch einen Flur erschlossen. Dieses beinhaltet neben drei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern weiterhin den ausgebauten Dachbodenbereich über der Doppelgarage. Dachliegendfenster sorgen für eine schöne Belichtung. Das Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss ist farblich neutral gestaltet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine Dusche. Ein Handtuchheizkörper steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Spitzboden kann durch eine Wendeltreppe erreicht werden und ist bereits für den Ausbau vorbereitet. So ist noch das Verlegen eines Fußbodens notwendig.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Neben dem Heizraum inkl. Luft-Wärmepumpe stehen noch zwei Lagerkeller sowie ein größerer Hobbyraum zur Verfügung. Der gesamte Keller wie auch das Erdgeschoss und das Obergeschoss bzw. Dachgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Außenanlagen des Einfamilienhauses bestehen unter anderem aus einer Doppelgarage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen und direktem Gartenzugang sowie aus einer Rasenfläche samt Terrasse im hinteren Grundstücksbereich. Der Garten ist eben gestaltet - ohne Gefälle.