Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit 144 m² und zwei Balkonen und TG-Stellplatz | Hochfeld
97422 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese rd. 144 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in gefragter Lage am Schweinfurter Hochfeld. Im achten Obergeschoss gelegen (Aufzug vorhanden) wird diese über eine großzügige Diele betreten. Unmittelbar an der Diele ist einerseits das innenliegende Gäste-WC sowie die gegenüberliegende Küche mit Zugang zum Süd-Balkon gelegen. Die Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Durch die Küche kann das rd. 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkonen betreten werden. Dieses ist durch bodengleiche und großflächig angelegte Fenster erstklassig belichtet und bietet dem Bewohner einen traumhaften Fernblick in die Natur.
Die Weiteren Zimmer der Wohnung sind durch einen Flurbereich separiert. So befinden sich in diesem Wohnungsbereich das Schlaf- sowie Gästezimmer (beide mit Balkon Zugang) und das Dusch-Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird die Wohnung durch eine praktische Abstellkammer sowie durch ein Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und bodengleicher Dusche. Alle sanitären Anlagen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Waschtischunterschränke sind im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Betreut wird die Wohnanlage durch eine Schweinfurter Hausverwaltung sowie durch einen Hausmeister. Es steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Die ETW befindet sich im Stadtteil Hochfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
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