Möbliertes Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon und Außenstellplatz in bester Lage | Hochfeld

97422 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.269
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    97422 Schweinfurt
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    118,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Apartment mit einem Balkon und zugehörigem Außenstellplatz am Schweinfurter Hochfeld. Betreten und erschlossen wird diese durch einen Flur, welcher den Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Handwaschbecken, WC und Wanne sowie in die angrenzende Abstellkammer ermöglicht.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Der Wohnbereich umfasst eine Größe von rd. 18 m² und ist durch großflächige Fensterflächen sehr schön belichtet. Der Balkon ist durch den Wohnbereich zu erreichen und bietet einen traumhaften Ausblick in das Schweinfurter Höllental.
Die Wohnung ist an den Mieter möbliert vermietet. Das Mobiliar wird entsprechend mit veräußert und ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich im Erdgeschoss des Objektes. Betreut wird die Wohnanlage durch einen Hausmeister und eine Schweinfurter Hausverwaltung.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der inter- national bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Die ETW befindet sich im Stadtteil Hochfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.

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