Reserviert. Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz an der Haardt in Schweinfurt
97422 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaWirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR
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AdresseBirkenstraße 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 9721 703349
Objektdaten
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Objekt ID11.300
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ObjekttypWohnung
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Adresse97422 Schweinfurt
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Wohnfläche ca.82 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1975
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BauweiseMassiv
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Tiefgarage1 Stellplatz
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Hausgeld313 EUR
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
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Kaufpreis178.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Keller
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum17.10.2017
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Gültig bis16.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch91,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im EG einer gepflegten Wohnanlage an der Haardt in Schweinfurt.
Betreten wird diese über einen großen Flurbereich, welcher rechtsseitig noch ausreichend Raum für die Unterbringung einer Garderobe bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rd. 30 m² sowie über zwei Zugänge zu den beiden Balkonen.
Große Fensterfronten sorgen für eine erstklassige Belichtung und ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche umfasst eine Größe von rd 10 m² und verfügt über eine Austrittsmöglichkeit auf den Balkon. Die EBK ist im KP enthalten und wird mit veräußert. Der Abstellraum sowie das Badezimmer kann über den Flur erreicht werden. Ausgestattet ist dieses innenliegende Badezimmer mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken. Die Waschmaschine ist in der Küche untergebracht. Die Wohnung wird durch das Schlafzimmer mit Balkonzugang abgerundet, welches eine Größe von rd. 15 m² umfasst. Auf dem gemeinschaftlichen Hausflur steht dem Bewohner noch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung ist außerdem noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugehörig. Betreut wird die Wohnanlage von einer Schweinfurter Hausverwaltung sowie durch einen Hausmeister.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Die zum Verkauf angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Schweinfurter Stadtteil Haardt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
