Freistehendes Einfamilienhaus auf 1.488 m² großem Grundstück am Leopoldina Krankenhaus

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses 1962 erbaute freistehende Einfamilienhaus in exponierter Wohnlage Schweinfurts in unmittelbarerer Nähe zum Leopoldina Krankenhaus. Betreten wird dieses durch eine großflächige Diele, welche unter anderem den Zugang zur Garderobe und in das angrenzende Gäste-WC mit Tageslicht ermöglicht.
Weiterhin leitet die Diele gelungen in den rd. 37 m² großen Wohn-/Essbereich über. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und durch großflächige Fensterflächen sehr schön belichtet. Eine Austrittsmöglichkeit in den überdachten Freisitz besteht.
Die Küche ist derzeit L-förmig und separiert vom Wohn-/Essbereich ausgestaltet. Eine Änderung des Grundrisses zu einer offenen Küchenlösung ist denkbar.
Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer ist ein separiertes Fernsehzimmer mit Zugang in den rückwärtigen Flurbereich des Erdgeschosses gelegen.
So wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche komplettiert. Ein sep. WC steht zur Verfügung.
Das Dachgeschoss der Immobilie wird durch einen langen Flurbereich erschlossen und beinhaltet in Summe vier Kinderzimmer, ein Dusch-Badezimmer sowie zwei Dachkammern zu Lagerzwecken.
Die Immobilie ist unterkellert. Neben der großen Diele stehen im Keller in Summe vier Lagerkeller sowie der Tankraum und der Heizraum samt Öl-Zentralheizung zur Verfügung.
Die Außenanlagen der Immobilie bestehen unter anderem aus einer Doppelgarage (direkter Zugang in das Haus) mit zwei vorgelagerten Stellplätzen. Die Durchfahrt in den rückwärtigen Grundstücksbereich ist durch die linke Garagenseite möglich. Die sonstige Grundstücksfläche besteht aus Rasenflächen sowie einem überdachten Freisitz, welcher an den Pool angrenzt. Das rd. 1.488 m² große Grundstück besticht durch die erstklassige Ausrichtung nach Süd-/Westen.

Das ausführliche Exposé enthält zahlreiche Weitere Fotoaufnahmen. Sprechen Sie uns gerne an!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.