Gepflegte Immobilie auf großem Grundstück mit Carport u. Doppelgarage | PV-Anlage
97453 Schonungen / Marktsteinach, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese freistehende Immobilie mit Doppelgarage und Carport auf schönem Grundstück mit 819 m² in Schonungen OT Marktsteinach. Betreten wird dieses über das Treppenhaus, welches gelungen in den Flur des Erdgeschosses mit Zugang in das Tageslicht - Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken überleitet. Das sonstige Erdgeschoss ist offen gestaltet und beinhaltet einen kombinierten Wohn-/Essbereich mit freistehendem Holzofen und großen Fensterflächen zur rückwärtigen Gartenterrasse mit traumhaftem Blick in den schönen hinteren Gartenbereich. Die Küche mit praktischer Speisekammer wird durch den Essbereich betreten und verfügt über eine Einbauküche.
Das Obergeschoss der Immobilie beinhaltet ein Tageslicht-Dusch-Badezimmer mit WC und Handwaschbecken sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Eines der Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer haben einen Zugang auf den gartenseitigen Balkon. Auf diesem ist auch die Satellitenschüssel montiert .
Das Dachgeschoss der Immobilie ist teilweise ausgebaut. So befindet sich hier ein Jugendzimmer und ein nicht ausgebauter Dachbodenbereich, welcher als Ausbaureserve angesehen werden kann.
Die Immobilie ist voll unterkellert und wird über einen Flur erschlossen. Diese beinhaltet zwei Lagerkeller, einen Waschraum sowie einen Heizraum samt Öl-Zentralheizung, welcher auch durch eine Kelleraußentreppe zugänglich ist.
Die Außenanlagen bestehen aus einem befestigten Hofbereich mit Zufahrt in die beiden Garagen sowie in das Carport. Eine der beiden Garagen ist unterkellert und beinhaltet einen Lagerraum sowie die Öl-Tanks mit 3 x 1.500 Litern.
Der rückwärtige Grundstücksbereich besteht aus einer ansprechenden Terrasse sowie großen Rasen- bzw. Grünflächen und diversen hochwertig gestalteten Holzschuppen.
Die Immobilie ist mit einer PV - Anlage als Überschusseinspeisung | Inbetriebnahme 2013 | Laufzeit des Vertrags 20 Jahre | 8,1 kWp ausgestattet.
Lage
Die Immobilie liegt idyllisch in der charmanten Gemeinde Schonungen OT Marktsteinach, nahe Schweinfurt, und bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Pendlern und Naturliebhabern gerecht wird.
Lage und Umgebung:
Die Immobilie liegt in einer schönen Wohngegend von Marktsteinach, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft besticht durch eine gepflegte Bebauung und ist von viel Grün umgeben, was eine besonders angenehme und naturnahe Atmosphäre schafft.
Verkehrsanbindung:
Marktsteinach bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die nahegelegene Bundesstraße B303 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Schweinfurt und anderen umliegenden Städten. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A70, die eine bequeme Anbindung für Pendler und Reisende gewährleistet. Zudem gibt es in Schonungen eine Bahnanbindung, die eine bequeme Alternative zum Auto bietet.
Infrastruktur:
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In Schonungen und Schweinfurt gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte, die für eine umfassende Nahversorgung sorgen. Wochenmärkte in den umliegenden Orten bieten zudem frische, regionale Produkte an.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien ist Marktsteinach ein idealer Wohnort. Kindergärten und Grundschulen sind in den benachbarten Orten gut erreichbar. Weiterführende Schulen sowie weitere Bildungseinrichtungen finden sich in Schweinfurt, das mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist.
Freizeit und Erholung:
Die reizvolle, naturnahe Umgebung rund um Marktsteinach bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft des Steigerwalds, die zum Entspannen und Aktivsein einlädt. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine, Spielplätze und Fitnessangebote, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Kulturelles Angebot:
Marktsteinach und die Umgebung bieten ein reiches kulturelles Angebot. Schweinfurt, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, verfügt über Museen, Theater und ein lebendiges Veranstaltungsangebot. In den örtlichen Gasthäusern und Restaurants wird eine vielseitige regionale Küche geboten, die von fränkischen Spezialitäten bis hin zur internationalen Küche reicht.
Medizinische Versorgung:
Arztpraxen und Apotheken in Schonungen und Schweinfurt gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe. Auch Krankenhäuser und spezialisierte Kliniken sind in Schweinfurt verfügbar und sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
