Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in Innenstadtlage
97421 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaWirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR
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AdresseBirkenstraße 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 9721 703349
Objektdaten
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Objekt ID11.328
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Innenstadt)
97421 Schweinfurt -
Wohnfläche ca.60,50 m²
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Tiefgarage21.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld316,13 EUR
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
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Kaufpreis186.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Satteldach
- Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in Innenstadtlage
- DG u. DG2 sowie Kellerraum im KG
- Wohnfläche: rd. 60,50 m² gem. Wohnflächenberechnung
- Baujahr 1995 | 20 Einheiten (ohne TG-Stellplätze) gem. Teilungserklärung
- Raumaufteilung DG 1: Flur bzw. Eingangsbereich, Badezimmer (Dusche, WC, Wanne, Handwaschbecken | innenliegend), Abstellraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Raumaufteilung DG 2: Offener Schlafbereich als Galerie
- Küchenmöbel samt Elektrogeräte im EG samt Elektrogroßgeräte im Kaufpreis enthalten
- Die Wohnung wurde möbliert vermietet. Alle Möbel sind entsprechend im Kaufpreis enthalten
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer | Waschmaschine ebenfalls im Kaufpreis enthalten
- Einheit ist derzeit vermietet. Sprechen Sie uns bzgl. der genauen Mietkonditionen gerne an.
- Kellerabteil im Kaufpreis enthalten
- Heizung über städtisches Fernwärmenetz mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster weiss
- Hausgeld - Einheit : 316,13 € p. m. Inklusive 223,49 € p. m. umlagefähige Kosten, 49,47 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie 33,17 € p. m. Rücklagenzuführung WHG u. 10,00 € p. m. Rücklagenzuführung TG-Stellplatz
- Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage
- Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut. Haus- bzw. Treppenhausreinigung wird durch externen Dienstleister übernommen (im Hausgeld enthalten)
- Energieausweis ist beauftragt
- Angebotspreis Wohnung: 165.000 €
- Angebotspreis TG-Stellplatz: 21.000 € (sep. Grundbuch)
- ∑ Angebotspreis 186.000 € (WHG u. TG-Stellplatz)
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilie befindet sich in bester zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Schweinfurter Marktplatz.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
