Mehrfamilienhaus mit Scheune, Doppelgarage und Nebengebäuden in Ortsrandlage | 4.800 m²
97453 Schonungen, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaWirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR
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AdresseBirkenstraße 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 9721 703349
Objektdaten
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Objekt ID11.349
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ObjekttypHaus
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Adresse97453 Schonungen
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Wohnfläche ca.250 m²
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Grundstück ca.4.800 m²
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Zimmer14
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Separate WC6
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1863
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
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Kaufpreis285.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Garage
- Gartennutzung
- Keller
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.05.2024
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Gültig bis06.05.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1863
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf295,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses historische Vier Familienhaus in idyllischer und naturnaher Ortsrandlage der Gemeinde Schonungen. Betreten wird dieses über ein Treppenhaus, welches in die Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Flur, einem Durchgangszimmer, einer Wohnküche samt Einbauküche und in ein Schlafzimmer überleitet.
Die rechtsseitig gelegene Erdgeschosswohnung ist durch eine Wendeltreppe mit dem Untergeschoss verbunden. In der EG-Ebene ist eine geräumige Wohnküche sowie ein Esszimmer vorzufinden. Durch das Esszimmer kann das Wohnzimmer betreten werden, welches durch eine Wendeltreppe in das Schlafzimmer der UG-Ebene überleitet. Komplettiert wird die Wohneinheit durch einen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Weiterhin sind im Erdgeschoss ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Zimmer über den gemeinschaftlichen Treppenhausbereich zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die linksseitige Wohneinheit wird durch einen Flur betreten, welcher in die Küche mit Einbauküche und Zugang in eine praktische Speisekammer überleitet. Das Esszimmer fungiert als Durchgangszimmer in das Schlafzimmer sowie in das geräumige Wohnzimmer mit Balkon Zugang.
Die zweite Obergeschosswohnung wird ebenfalls durch einen Flurbereich betreten und beinhaltet in dieser Ebene ein Tageslicht-Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Badewanne. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben. Das Schlafzimmer befindet sich unmittelbar neben der Wohnküche, welche durch eine Wendeltreppe mit der darüber liegenden Geschossebene verbunden ist. So rundet die DG-Geschossebene die Wohneinheit mit einem offenen Bereich, einem Flur, einem kleinen Arbeitszimmer und einem Kinderzimmer ab.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere separate Wohneinheit. Diese wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt (In der Küche montiert). Ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer stehen zur Verfügung.
Die Immobilie ist unterkellert.
Die sonstige Liegenschaft umfasst eine Doppelgarage mit diversen Stellplätzen im vorgelagerten Bereich sowie diverse Nebengebäude und eine Scheune.
Die Grundstücksgröße ist mit 4.800 m² sehr großflächig angelegt.
Lage
- Immobilie liegt in Ortsrandlage in Schonungen
- Entfernung nach Schweinfurt rd. 8 km (östlich von Schweinfurt gelegen)
- Bus-/ und Bahnanbindung vorhanden (Stadtbus & DB)
- Schonungen verfügt über eine Grundschule und eine Realschule
- Schonungen besitzt alle wesentlichen Einrichtungen wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Post, Geldinstitute, Spiel- und Sportstätten, Autoreparaturwerkstatt, Tankstelle, Friseure, Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe.
- Erstklassige Verkehrsanbindung über die Autobahn A70
- Naturnahe und idyllische Ortsrandlage
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)