Provisionsfrei. Ansprechende renovierte Büro-/Praxisfläche mit fünf Zimmern in Röthlein

Beschreibung

Zur Neuvermietung steht diese ansprechende Büro-/Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Röthlein bereit . Im ersten Obergeschoss gelegen, wird diese über einen einladenden Flur bzw. Empfangsbereich betreten. Unmittelbar am Empfangsbereich befindet sich das erste Zimmer sowie die sanitären Anlagen in Form eines Badezimmers mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie ein weiteres separates WC mit Handwaschbecken. Das zweite Behandlungszimmer befindet sich zwischen den sanitären Anlagen und dem Abstellraum sowie der Teeküche. Die Teeküche verfügt über ein Fenster. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer mit jeweils rd. 14 m² sowie durch ein großes Zimmer mit rd. 20 m².
Zur Einheit gehört ergänzend noch ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ein Außenstellplatz ist der Einheit zugeordnet. In unmittelbarer Nähe stehen kostenfreie Parkplätze in ausreichendem Maße zur Verfügung.
Die gesamte Einheit befindet sich in einem durchweg gepflegten Zustand und ist mit neuwertigen isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein Design-Vinyl sowie in den sanitären Anlagen eine klassische Feinsteinzeug-Fliese verwendet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.150 € p. m. zzgl. 300 € Nebenkosten inkl. Heizkosten. Die Kaution beträgt 3.450 €.
Eine Ablöse für die enthaltenen Liegen sowie das vorhandene Mobiliar kann gerne in einem persönlichen Gespräch nach erfolgter Besichtigung besprochen werden.