Hallenfläche mit angrenzender Bürofläche sowie Stellplätzen
97424 Schweinfurt, Halle zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Neuvermietung steht diese Halle mit Bürofläche zur Verfügung. Betreten werden kann die Gewerbefläche einerseits durch das Büro sowie durch in Summe drei Zugange des Hallentrakts. Hier handelt sich sich um zwei konventionelle Türen sowie um eine zweiflüglige Türe bzw. Tor.
Die Bürofläche ist mit großen Fenstern ausgestattet und leitet den Besucher durch einen Flur in den einerseits innenliegenden Abstellraum und andererseits in den rückwärtigen Lagerbereich, welcher gleichermaßen als Teeküche verwendet werden könnte. Ein WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fläche des Büros samt Nebenflächen beträgt rd. 42 m².
Die Lagerhalle umfasst eine Größe von rd. 93 m².
Geheizt wird die gesamte Einheit mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 500 € p. m. zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beläuft sich auf 1.500 €.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Diese Halle mit Bürofläche liegt in unmittelbarer Nähe des Schweinfurter Hauptbahnhofes. Dies Anbindung durch das Straßennetz sowie durch öffentliche Verkehrsmittel ist als durchweg positiv einzustufen.
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