Süd-West ausgerichteter Bungalow mit Pool,Einzelgarage u. Stellplatz in bester Lage am Leopoldina KH

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieser 1973 erbaute ansprechende Winkelbungalow in gefragter Lage Schweinfurts in unmittelbarer Nähe zum Leopoldina Krankenhaus. Betreten wird dieser über einen ansprechenden Eingangsbereich mit offener Treppenanlage zum Untergeschoss und ermöglicht gleichermaßen den Zugang zum Gäste-WC mit Tageslicht. Die Küche kann durch den Eingangsbereich über den offen angelegten Wohn-/Essbereich betreten werden. Der offene Wohn-/Essbereich ist durch großflächige bodentiefe Fensterfronten nach Süden sehr schön belichtet und ermöglicht durch eine Schiebetüre den Zugang in den uneinsehbaren Atrium-Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer sowie drei Schlafräume.
Die Immobilie ist voll unterkellert. So befindet sich im Untergeschoss ein offener Barbereich mit Zugang in die Schwimmhalle mit angrenzender Dusche sowie Technikraum. Die neuwertige Gas-Zentralheizung sowie die Entkalkungsanlage ist im Heizraum untergebracht. Ein separates WC sowie ein Lagerkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Der sonstige Untergeschoss Bereich wird durch einen Flur erschlossen und beinhaltet ein moderndes Badezimmer (rd. 8,5 m²) mit Handwaschbecken, bodengleicher Dusche und Sauna. Ein geräumiges Gäste-Zimmer (rd. 25 m²) mit angrenzendem weiteren Zimmer (rd. 13,04 m²) ist durch schöne Fensterflächen - trotz der Untergeschoss-Lage - sehr schön belichtet. Komplettiert wird diese Wohnebene durch einen Hauswirtschaftsraum.
Die Außenanlagen bestehen aus einer kleinen Grünfläche vor dem Haus sowie aus dem rückwärtigen Atrium-Gartenbereich. Dieser ist auch straßenseitig direkt zugänglich. Ein Teil der Gartenterrasse ist durch eine Überdachung wettergeschützt. Ein Geräteraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die sonstigen Außenanlagen bestehen aus einer Rasenfläche sowie aus Pflanzflächen.
Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage mit einem weiteren vorgelagertem Stellplatz.