Geräumige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in bevorzugter Wohnlage | Steinberg
97422 Schweinfurt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese 1960 erbaute Doppelhaushälfte auf einem 824 m² großen Grundstück am Schweinfurter Steinberg. Betreten wird diese seitlich über eine ansprechende Diele und besticht durch eine ansprechende Grundrissgestaltung. So ist das Wohn- und Esszimmer in Richtung des Vorgartens ausgerichtet und durch große Fenster sehr schön belichtet. Eine Austrittsmöglichkeit auf die vordere Terrasse und somit in den Garten ist ebenfalls gegeben. Die Wohnküche befindet sich direkt neben dem Esszimmer und bietet nicht nur ausreichend Raum für eine Einbauküche sondern auch für die Platzierung eines Esstisches. Der hintere Gartenbereich kann durch die Wohnküche erreicht werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Das Obergeschoss wird über eine Diele erschlossen und beinhaltet neben einem sehr großzügigen Schlafzimmer noch ein Kinderzimmer. Beide Zimmer verfügen über eine Austrittsmöglichkeit auf den Balkon. Dieser ist in Richtung des Vorgartens ausgerichtet und durch dessen schöne Größe gut nutzbar. Außerdem steht auf dieser Wohnebene noch ein Weiteres Kinderzimmer zur Verfügung. Dieses wurde zwischenzeitlich in zwei kleinere Räume unterteilt.
Das Dachgeschoss beinhaltet neben zwei Zimmern noch ein Badezimmer sowie einen kleinen Küchenbereich.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich drei praktische Lagerräume, ein Waschraum, ein Tankraum sowie ein Heizraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung.
Das Grundstück ist mit 824 m² großflächig geschnitten und mit der vorderen Terrasse in Richtung Süd/Westen ausgerichtet. Neben diversen befestigten Wegen steht außerdem eine Einzelgarage zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Nähere Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro.
Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit, nach telefonischer Terminvereinbarung kurzfristig möglich.
Weitere Angebote unter: www.wirth-immo.de
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater.
Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist.
Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert.
Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Das zum Kauf angebotene Objekt liegt in einer der besten Wohnlagen Schweinfurts - dem Steinberg. Der Schweinfurter Steinberg ist eine äußerst ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die nahe gelegene Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbusanbindung ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
