Charmantes kernsaniertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Grettstadt

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses kernsanierte und idyllisch gelegene Einfamilienhaus in Grettstadt. Betreten wird dieses durch einen Eingangsbereich in welchem auch die ansprechende Holztreppe vorzufinden ist. Die geräumige Wohnküche ist durch zwei Fenster sehr schön belichtet und beinhaltet eine neue Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten. Durch die Wohnküche kann weiterhin das Schlafzimmer des Erdgeschosses betreten werden, welches durchaus auch als separates Esszimmer genutzt werden könnte. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den rückwärtigen Gartenbereich und ist mit aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Tageslicht. Dieses beinhaltet neben einer bodengleichen Dusche weiterhin ein WC sowie ein Handwaschbecken.

Das gesamte Dachgeschoss der Immobilie ist ausgebaut. So sind hier zwei Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer untergebracht. Alle Zimmer verfügen über sehr schöne Holzdielen. Der Zugang zum Spitzboden ist durch eine steile Holz-Treppe gegeben.

Die Immobilie ist teil unterkellert. So ist im Keller ein Vorraum und ein Lagerkeller gelegen.

Die Außenanlagen beinhalten diverse befestigte Wege sowie ein Gartenhäuschen. Rückwärtig ist an das Haupthaus weiterhin ein Anbau in Massivbauweise geschaffen worden in welchem die Gas-Zentralheizung untergebracht ist.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden u. a. kürzlich durchgeführt:

- Neuer Fassadenanstrich
- Umfangreiche Maler- u. Verputzerarbeiten im inneren des Hauses
- Einbau neuer zweifachverglaster Kunststofffenster
- Aufarbeitung der alten Holztüren
- Vollumfängliche Erneuerung der sanitären Anlagen u. der zugehörigen Leitungen
- Vollumfängliche Erneuerung der Elektrik
- Aufarbeitung der Holzdielen sowie teilweise neue Fußböden im EG
- Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung mit Außentank (Leasing Tank)
- Pflasterarbeiten bei den Außenanlagen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.