Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garage in schöner Lage Sennfelds

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus - RMH - in gefragter Lage Sennfelds steht zum Verkauf. Betreten wird dieses über einen Windfang, welcher den Zugang zum Gäste-WC mit Tageslicht sowie in den Treppenhaus-Bereich des Erdgeschosses ermöglicht. Vom Windfang aus geht es direkt in den Essbereich über. Die geräumige Küche mit großer Fensterfläche liegt unmittelbar neben dem Essbereich. Der Wohnbereich ist mit rd. 35 m² sehr großzügig geschnitten und verfügt über große Fensterflächen und eine Austrittsmöglichkeit auf die überdachte Gartenterrasse und in den Garten samt Rasenfläche.
Das Obergeschoss wird durch eine große Diele erschlossen und beinhaltet u. a. ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den rd. 12 m² großen Balkon sowie ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Flur bzw. Ankleide. Abgerundet wird diese Geschossebene durch ein Tageslicht-Badezimmer mit Handwaschbecken, WC, Bidet, Wanne und Dusche. Die Waschmaschine ist derzeit in diesem Badezimmer untergebracht.
Das Dachgeschoss der Immobilie ist überwiegend ausgebaut und beinhaltet einen Abstellraum samt Dachliegendfenster sowie ein weiteres Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC u. Handwaschbecken. Der nicht ausgebaute Dachgeschossbereich bietet praktische Lagerfläche und ermöglicht den Zugang zum Spitzboden. Dieser Bereich kann als zusätzliche Ausbaureserve angesehen werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. So ist im Kellergeschoss neben der Werkstatt ein Hausanschlussraum sowie der Heizraum samt Öl-Zentralheizung aus 2002 mit Öl-Tank untergebracht. Komplettiert wird das Kellergeschoss durch einen Vorratsraum sowie einen weiteren Kellerraum, welcher auch durch die gartenseitige Außenkellertreppe erreicht werden kann.
Die Außenanlagen bestehen hauptsächlich aus einer großen überdachten Gartenterrasse sowie einer angrenzenden Rasenfläche. Zum Haus gehört weiterhin eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.

Energieausweis wird nachgereicht.