Schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage | Niederwerrn

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung in gefragter und ruhiger Wohnlage Niederwerrns. Im Hochparterre gelegen, wird die Wohnung durch das einladende Treppenhaus erreicht.
Die Wohnung selbst wird durch einen Flurbereich erschlossen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und beinhaltet eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Dusche sowie ein WC. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie einen Trockner ist im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss gegeben. Das Schlafzimmer umfasst eine Größe von rd. 16 m² und ist durch ein großes Fenster schön belichtet.
Das Wohn-/Esszimmer ist rd. 26 m² groß und durch die bodengleichen Fensterflächen sehr schön belichtet. Weiterhin bestehen zwei Austrittsmöglichkeiten auf die beiden Terrasse der zur Einheit zugeordneten Gartenfläche.
Die Küche wird durch den Wohn-/Essbereich betreten und verfügt über einen Zugang auf eine der beiden Terrassen und somit in den Garten.
Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten beheizt. Die gesamte Wohnanlage verfügt über einen Vollwärmeschutz sowie Kunststofffenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum kann ebenfalls genutzt werden.
Verwaltet und betreut wird die Immobilie von einer Schweinfurter WEG-Verwaltung sowie durch einen Hausmeister-Service.
Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Wohnungsmietvertrag vermietet.