Ansprechende renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in gefragter Lage
97424 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese ansprechende, renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage in der Schweinfurter Gartenstadt. Im ersten Obergeschoss gelegen, wird die Wohnung durch das Treppenhaus oder durch den Personenaufzug erreicht.
Die Wohnung selbst wird durch einen Flurbereich erschlossen. Das Badezimmer ist innenliegend und beinhaltet eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie einen Trockner ist im Badezimmer gegeben. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ergänzend im Keller zur Verfügung. Das Schlafzimmer umfasst eine Größe von rd. 16 m² und verfügt neben einem Einbauschrank weiterhin über eine Austrittsmöglichkeit auf den rd. 7 m² großen Balkon. Dieser kann gleichermaßen auch durch das geräumige Wohn-/Esszimmer begangen werden. Dieses ist rd. 20 m² groß und ermöglicht den Zugang zur Küche. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie durch ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist renoviert. Es ist ein wertiger Echtholzparkett (Eiche) als Bodenbelag verlegt und es sind hochwertige Kunststofffenster verbaut. Das Badezimmer wurde ebenfalls zwischenzeitlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum wurde kontinuierlich instand gehalten.
Verwaltet und betreut wird die Immobilie von einer Schweinfurter WEG-Verwaltung sowie durch einen Hausmeister-Service.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Speziell dieses Objekt liegt im beliebten Schweinfurter Stadtteil Gartenstadt. Dieser im nordwesten der Stadt gelegene Stadtteil besticht durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfes, die erstklassige Anbindung an mehrere Stadtbuslinien und die als sehr ruhig geltende Wohnlage. Eine Grundschule und drei Kindergärten sowie eine Apotheke sind in fußläufiger Entfernung angesiedelt. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt.
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