Ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in schöner Wohnlage
97422 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Zwei-Zimmer-Wohnung am Deutschhof mit rd. 65 m²
- 3. OG Mitte ohne Aufzug
- Raumaufteilung: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon-Zugang
- Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche | Anschluss muss noch geschaffen werden
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Zweifachverglaste Holzfenster
- Hausgeld WOHNUNG : 221,00 € p. m. Inklusive 120,14 € p. m. umlagefähige Kosten, 34,65 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie 65,60 € p. m. Rücklagenzuführung
- Hausgeld GARAGE : 20,74 € p. m. Inklusive 7,46 € p. m. umlagefähige Kosten, 4,94 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie 8,33 € p. m. Rücklagenzuführung
- Rücklagen - Garage: Stand 31.12.2023 für die gesamte Garagenanlage: 195.612,30 € | Stand 31.12.2023 für die zugehörige Garage: 1.778,29 €
- Rücklagen - WHG: Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 187.944.03 € | Stand 31.12.2023 für die WHG anteilig: 4.989.85 €
TG-Stellplatz gehört zur Wohnung
- Kellerabteil gehört zur Wohnung (Licht und Stromanschluss vorhanden.
- Gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradraum befindet sich im Kellergeschoss
- Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage
- Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Deutschhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen sind fußläufig zu erreichen.
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