Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz | Lengfeld
97076 Würzburg, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz |Lengfeld
- 2. OG rechts
- Baujahr 1983
- rd. 47 m²
- Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Dachterrasse, Schlafzimmer
- Einbauküche samt der Elektrogroßgeräte im Kaufpreis enthalten
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC u. Handwaschbecken
- Schöne Dachterrasse durch den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich zugänglich
- Praktische Abstellkammer auf der Geschossebene u. Kellerabteil
- Fliesen und Laminatböden
- Kunststofffenster weiss ISO
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2008
- Hausgeld WOHNUNG : 253,50 € p. m. Inklusive 188,14 € p. m. umlagefähige Kosten, 34,45 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie rd. 31,00 € p. m. Rücklagenzuführung
- Rücklagen WHG: Stand 31.12.2021 für die gesamte WEG: 55.210,55 € | Stand 31.12.2021 für die WHG anteilig: 3.159,21 €
- Rücklagen Waschmaschine: Stand 31.12.2021 für die gesamte WEG: 5.332,10 € | Stand 31.12.2021 für die WHG anteilig: 305,12 €
- 1 x Duplex Stellplatz in TG gehört zur WHG und ist im Kaufpreis enthalten
- Hausverwaltung und Hausmeister betreut die Wohnanlage
Lage
- Würzburg Lengfeld
- Stadtteil von Würzburg im Nordosten der Stadt
- Gute Anbindung zu zahlreichen Buslinien
- Unmittelbare Nähe zu B19 und B8 sowie A7 und A3
- Hervorragende Infrastruktur bestehend aus medizinischer Versorgung, Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants etc.
- Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze stehen zur Verfügung
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
