Haus im Haus | Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Stellplätzen
97453 Schonungen, Maisonettewohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese 1999 erbaute Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in traumhafter Ortsrandlage Schonungens. Betreten wird die im Erdgeschoss und Untergeschoss befindliche Einheit durch einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist offen angelegt und umfasst über 40 m² Wohnfläche . Große Fensterflächen ermöglichen einen traumhaften Blick in die Natur. Der mit rd. 12 m² großzügig angelegte Balkon kann durch den Küchenbereich erreicht werden und besticht durch einen traumhaften Ausblick in die Ferne sowie die Natur. Die Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und wird mit veräußert. Das Tageslicht-Badezimmer ist sehr schön geschnitten und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie über ein Waschbecken. Abgerundet wird die Erdgeschoss-Ebene durch zwei Kinderzimmer mit jeweils rd. 14 m² sowie durch ein Gäste-WC mit Tageslicht und Handwaschbecken.
Die Untergeschoss-Ebene wird durch eine schöne Holztreppe erreicht und beinhaltet einen langen Flurbereich sowie ein großzügiges Schlafzimmer (rd. 26 m²) mit großen Fensterflächen, welche ebenfalls einen traumhaften Blick in die Natur ermöglichen. Eine Austrittsmöglichkeit auf die Gartenterrasse besteht durch das Schlafzimmer. Theoretisch könnte das Schlafzimmer des Untergeschosses auch in zwei separate Zimmer abgeteilt werden. Der o. g. Flurbereich des Untergeschosses leitet den Bewohner gelungen in einen Durchgangsbereich über, welcher ebenfalls den Zugang zum Garten über die Gartenterrasse ermöglicht. Diese wurde im Jahre 2022 mit einem neuen Holzbelag versehen. Die nutzbare Gartenfläche umfasst ca. 180 m² und besteht überwiegend aus Rasenfläche. Durch die Ortsrandlage dürfen Sie als Bewohner einen traumhaften Blick in die Natur genießen.
Der zur Wohnung zugehörige Kellerabteil bzw. Lagerraum kann außenliegend über den Gartenbereich betreten werden.
Zur Wohnung gehört eine vor dem Haus liegende Parkfläche für zwei PKWs.
Verwaltet wird die Immobilie von einer Schweinfurter WEG-Verwaltung.
Lage
Schonungen befindet sich rd. 5 km von der Stadt Schweinfurt entfernt und gilt als bevorzugter Vorort. Insgesamt umfasst die Gemeinde rd. 8.000 Einwohner, während auf den Ort Schonungen selbst rd. 3.000 Einwohner entfallen. Schonungen besticht neben der Nähe zur Stadt Schweinfurt vor allem durch eine erstklassige Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und Banken etc.. Eine Grundschule sowie eine Mittelschule stehen ebenfalls zur Verfügung. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist anzumerken, dass Schonungen innerhalb des Stadtbus Bereichs liegt und die Anbindung an das ÖPNV Netz entsprechend als positiv zu werten ist. Die Autobahn A70 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Schonunger Ortsrand mit keinerlei Durchgangsverkehr. Durch die naturnahe Lage und die für Schonungen übliche Topographie können Sie als Bewohner eine traumhafte Aussicht in die Natur und die Ferne genießen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
