Extravagante moderne Maisonette Wohnung in zentraler Lage mit zwei Stellplätzen
97421 Schweinfurt, Maisonettewohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese stylische und vollständig sanierte Maisonette - Wohnung in zentraler Lage. Betreten wird diese über einen Flur, welcher in die ansprechende Küche überleitet. Die zeitlose weisse Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Objekt. Der Grundriss der Wohnebene wurde grundlegend verändert und offen sowie großzügig angelegt. Sehr hochwertiger Holzparkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Essbereich leitet fließend in den etwas separierten offenen Arbeitsbereich über. Dieser Arbeitsbereich würde sich auch wieder zu einem eigenständigen autarken Zimmer umbauen lassen. Bodentiefe Fenster zum Balkon sorgen einerseits für eine sehr schöne Belichtung und andererseits für eine Austrittsmöglichkeit. Die maßgefertigte offene Stahltreppe zur privaten Wohnebene fügt sich exzellent in den Stil der gesamten Wohnung ein und harmoniert sehr schön mit dem Parkettboden. Die Wohnebene wird durch das modern gestaltete Badezimmer mit Handwaschbecken, WC und Badewanne gelungen abgerundet.
Die private Wohnebene ist wie auch die darunter befindliche Etage sehr offen angelegt. So ist in dieser zunächst der Schlafbereich mit hochwertigem Design-Vinyl vorzufinden. Eine Dachgaube sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Auch hier fügt sich das Stahl-Geländer sehr schön in die Raumgestaltung ein. Durch einen etwas separierten Flurbereich ist einerseits die praktische Ankleide mit Dachliegendfenster sowie das WC mit Handwaschbecken und hochwertiger Glas-Schiebetüre zu erreichen. Abgerundet wird diese Ebene durch den Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die neuwertige Gas-Etagenheizung (VIESSMANN - Vitodens 222) ist ebenfalls in diesem Raum untergebracht.
Zur Wohnung gehören neben zwei Stellplätzen (Freiparker) außerdem zwei Kellerräume.
Die Wohnung wurde umfassend bzgl. Elektrik, Wand- und Bodenbeläge, Fenster und sanitären Anlagen etc. umfassend renoviert.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Die Wohnung liegt in zentraler Lage Schweinfurts. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, der Marktplatz, der Rossmarkt und die Stadtgalerie sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Stadtbusanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanbindung an die A70 und die A71 ist erstklassig.
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