Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit EBK u. Balkon in Dittelbrunn
97456 Dittelbrunn, Wohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Neuvermietung steht diese 71 m² große Drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Sechs-Parteienhaus in Dittelbrunn zur Verfügung. Im zweiten Obergeschoss gelegen, wird diese über eine ansprechende Diele mit Raum für die Unterbringung einer Garderobe betreten. Die praktische innenliegende Abstellkammer wird ebenfalls durch die Diele betreten. Das Wohnzimmer umfasst eine Größe von rund 20 m² und ermöglicht den Austritt auf den ansprechenden Balkon mit Markise und Blick ins Grüne. Die Wohnküche mit zugehöriger NOLTE Einbauküche samt Elektrogroßgeräten bietet ausreichend Raum für die Platzierung einer Essgruppe. Abgerundet wird die Wohnung durch das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Carport Stellplatz ist für monatlich 30 € anzumieten.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 510 € zzgl. 110 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es handelt sich um eine elektrische Fußbodenheizung. Die Kaution beläuft sich auf 1.530 €.
Lage
Dittelbrunn ist eine Gemeinde mit circa 7.500 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage Dittelbrunns. Eine Stadtbusanbindung ist ebenfalls vorhanden. Vor allem die unmittelbare Nähe zur Schweinfurter Stadtgrenze ist für Dittelbrunn bezeichnend. So verfügt Schweinfurt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer, die Kunsthalle und das Stadttheater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josef gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
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